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皇冠足球网址(www.9cx.net):经络︰未见银行拒批「纳米楼」按揭

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【明报专讯】上月底政府宣布限呎政策,2022年起招标的住宅用地会加入规定最小面积条款,本地传媒昨日报道,有中小型银行鉴于「纳米楼」(即迷你单位)呎价过高的风险,研究停做楼宇面积250方呎以下单位的按揭贷款。但有按揭公司称暂未见有银行停做纳米楼按揭。

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报道称,在政府公布是项措施前,已有中小型银行正研究是否再为呎数小的单位承做按揭贷款,因为纳米楼呎价太高,且客户可做九成按揭,而这班上车客财政实力又相对较弱,若楼价下跌,银行便承受风险。

经络按揭转介首席副总裁曹德明昨表示,据了解现时未有银行根据楼宇面积拒批其按揭申请,指银行一直根据其公司取向争取不同客户群,但亦会根据借款人本身及按揭物业条件等因素批审按揭申请,而本港地少人多,纳米楼面积虽小,但楼价相对上较易负担,仍有市场需求,包括上车客及部分投资客,相信银行普遍仍会承做相关按揭。


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