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银川一直很有名气。

在民间传说中,银川是凤凰的化身,一只来自贺兰山的凤凰,迷恋于这里的黄河滔滔,麦浪滚滚,沟渠交织如网、湖泊珠连其间,落地化身成城,始有银川之名。

如今的银川,是宁夏的首府,有“塞上江南、鱼米之乡”的美誉。

曾经有一段时间,喜欢旅游的国人是一定要来银川的,不仅仅有水洞沟、西夏王陵、贺兰山岩画这些历史景点,更因为这里有个作家张贤亮创办的西部影视城,是国家5A景区。创办那年是1993年,当时旅游正式风起时,国家也推出了“中国山水风光游”,银川影视城的横空出世,抓住了风口,大火。

而今天银川出名,却是因为房价飘红,旅游硬着陆。

我们先来看一下旅游:

2020年,银川接待入境游客0.78万人次,下降88.0%;国内旅游总收入113.48亿元,下降33%,旅游外汇收入272.63万美元,下降88%。

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这个数据很尴尬了,要知道,10年前的2010年,银川接待国内游客395.87万人次,同比增长20%;国内旅游收入同比增长28.5%,旅游外汇收入506.83万美元,同比增长48.72%。

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再看一下房价:

《胡润2020年度全球房价指数》上,中国房价涨幅进入全球前50位的城市有七家:银川、唐山、徐州、西宁、济宁、惠州和锦州。

其中,排名第一的就是银川,同时也是唯一进入全球前十的中国城市,2020年银川新房房价环比连续上涨10个月,涨幅14.2%。这一年,银川新地王楼面价为每平米6794元,该地块为金凤城北阅海片区13号地块。

很多专家预测,银川房价涨幅或为昙花一现,就如《胡润2019年度全球房价指数》夺得中国第一的云南大理一样。

但银川让专家眼镜掉落一地:

据银川市统计局发布的信息:2021年上半年,银川房地产开发投资同比增长28.6%,高于全市固定资产投资增速33.1个百分点,对全市固定资产投资的增长支撑作用明显增强。

其中,金凤区新房房价居高不下,每平米为9642元,为三区两县房价之首。而十年前,这一区块的价格每平米3000元都不到。

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